Выгодное местоположение микрорайона обусловлено прекрасной транспортной развязкой. От центральной части города мкр. отделяют с одной стороны Горбатый мост, с другой стороны Ленинградский мост. Выезд в любой район города чрезвычайно  удобен. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже, раздельный санузел, застеклённый балкон. Оконные рамы заменены на стеклопакеты. Спальный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, рядом расположена начальная школа №16 (до корпуса старшей школя №16 - 5 минут пешком), детский сад № 73"Светлана" - 2 минуты пешком; здесь маркеты Пятёрочка и Магнит,  остановки общественного транспорта в непосредственной близости и т.д. Один взрослый собственник.